Desde dezembro passado, vários fatores restringiram fortemente a distribuição de empréstimos para compra de apartamentos. A conjuntura econômica ligada à crise sanitária e diversos fatores correlacionados com o aumento da inflação afetaram inicialmente o aumento das taxas de crédito. No entanto, para fixar as suas taxas de crédito, um banco baseia-se, em particular, no custo do dinheiro que terá de pedir emprestado nos mercados para o emprestar.

Aqui novamente, até o ano passado, os bancos compravam dinheiro a juros zero, mas desde então seu custo aumentou rapidamente, e ainda mais desde os anúncios do Banco Central Europeu (BCE) em julho passado, que observou suas taxas- chave para combater a inflação galopante e os riscos de uma bolha imobiliária. Os bancos viram-se então presos num vício entre o aumento do custo de refinanciamento e uma taxa de usura excessivamente baixa. https://mundodoimovel.com.br/imoveis/alugar/sala_conjunto_comercial/comercial-residencial/todos-os-bairros/piracicaba

O que reduziu muito a sua margem de manobra e criou um efeito tesoura, uma vez que a evolução das taxas médias praticadas pelos bancos foi muito inferior do que a evolução do custo do dinheiro. Para alguns bancos, emprestar dinheiro rapidamente se tornou sinônimo de perdas, daí muitas recusas de arquivos de crédito “No dia 1o de outubro , abriu-se uma janela de oportunidade com a reavaliação em alta dessa taxa, o que pode reanimar um pouco a máquina de crédito”.