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O ideal é escolher um corretor de imóveis que conheça o seu bairro ou a região
onde o seu imóvel está localizado. O conhecimento profundo do mercado local
será fundamental na hora de avaliar o imóvel. Com um corretor local, você terá
a segurança de que o preço pedido é realista.
Selecione um consultor que esteja em conformidade com a lei Hoguet.
É essencial contratar um agente imobiliário que esteja em conformidade com a
Lei Hoguet. Esta lei visa garantir e proteger os seus interesses enquanto
consumidor.

Especificamente, o agente deve possuir:
– Carteira profissional (emitida pela prefeitura)
– Garantia financeira (indenização em caso de descumprimento de obrigações)
– Seguro de responsabilidade civil profissional (seguro de responsabilidade civil
para cobrir riscos relacionados à atividade)
Caso a informação não esteja explicitamente indicada nos materiais do seu
agente, recomendamos vivamente que solicite os documentos comprovativos
necessários.

Na AURA, por exemplo, todas as informações legais são disponibilizadas no
rodapé da página de cada agente no website oficial da Efficity.
Manter uma boa reputação para o seu agente imobiliário é fundamental.
Se seus amigos e familiares não recomendaram um corretor de imóveis
específico, você pode se sentir um pouco perdido diante da enorme quantidade
de agências e corretores independentes no mercado.

A melhor maneira de garantir a qualidade do serviço de um consultor é verificar
suas avaliações online. Por exemplo, no site oficial da Efficity, as avaliações de
cada corretor são exibidas de forma transparente. Essas avaliações são
coletadas pela Immodvisor , uma empresa certificada pela AFNOR (a
organização francesa de normas) que publica apenas avaliações genuínas. Uma
classificação acima de 4,5 com base em cerca de vinte comentários geralmente
é um sinal de qualidade. Você também pode visitar redes profissionais como a
BNI (Business Network International). Elas costumam incluir profissionais
experientes do mercado imobiliário entre seus membros.

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Durante o contato inicial, o agente imobiliário se apresenta e descreve seus serviços. Com base na sua abordagem, nos serviços oferecidos e nas orientações prestadas, você já pode avaliar a qualidade do seu trabalho. Você deve garantir que o profissional com quem está lidando ofereça todos os serviços de que precisa, seja você vendedor ou comprador de imóveis. Ele pode não realizar todas as tarefas necessárias para lhe auxiliar pessoalmente, mas isso não o torna um mau corretor de imóveis. Às vezes, é melhor delegar certas tarefas a profissionais. É o caso, por exemplo, das fotos de um imóvel, que pode ser tirada por um fotógrafo profissional. As novas tecnologias são essenciais para a profissão de corretor de imóveis.

Para anunciar um imóvel com eficácia, o corretor precisa estar presente em diversas plataformas . Ele também pode usar ferramentas para oferecer visitas virtuais aos imóveis ou gerenciar transações online. Certifique-se de que seu agente imobiliário lhe ofereça ferramentas eficazes para que você possa concretizar seu projeto e atingir suas expectativas rapidamente. Qual é o seu nível de especialização? O nível de especialização de um profissional é um fator crucial na escolha de um agente imobiliário . Geralmente, é garantia de qualidade e confiabilidade. No entanto, embora anos de experiência possam ser uma vantagem significativa, um agente iniciante pode ser igualmente eficaz. Portanto, é do seu interesse dar uma chance a um jovem profissional motivado; ele ficará feliz em se dedicar ao seu projeto.