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Analise o que você fez e pergunte-se se realmente magoou alguém ou se foi contrário aos seus valores. Se você não se arrepende de algo que fez, não precisa se desculpar. Monte um kit de ferramentas para lidar com situações difíceis (também conhecido como caixa da calma ou pacote de cuidado com a saúde). Pode ser útil ter um lugar central para guardar itens que te ajudem a lidar com as dificuldades e a manter a saúde mental. Decore sua caixa e preencha-a com tudo aquilo que você achar que poderá te fazer lembrar em momentos de estresse. Alguns itens sugeridos para inclusão: Distrações: Quando a ansiedade começa a aumentar, às vezes é útil realizar uma atividade que distraia a mente para manter as emoções em um nível mais controlável.

Exemplos incluem brinquedos antiestresse, atividades sensoriais, quebra- cabeças, jogos de raciocínio, colorir/desenhar, etc. As ferramentas de enfrentamento incluem diversas opções que ajudam a lidar com o estresse. Exemplos incluem atividades de regulação emocional, objetos de conforto, meditação/exercícios de respiração, etc. Lembretes de apoio: Fotos e cartas de familiares/amigos. Cartas de incentivo escritas por você também são um ótimo complemento. Meios de autoexpressão: Após as tarefas de distração, utilize algum meio de autoexpressão ou processamento emocional. Exemplos incluem um diário, materiais de arte/caderno de desenho, etc.

Para a Garantme, a otimização do mercado de locação se baseia em dois pontos fortes principais: seguro e tecnologia. O seguro é oferecido por meio de depósitos de segurança e seguro de garantia de aluguel (GLI), enquanto a tecnologia é fornecida por meio de uma ferramenta SaaS (Software como Serviço) para profissionais do setor de imobiliária, o Console. Ambos estão disponíveis na mesma plataforma, permitindo que a Garantme atenda às necessidades de inquilinos, proprietários e imobiliárias. Em 2023, a Garantme continuou a desenvolver seu Console e fez progressos significativos no aprimoramento de suas soluções com a aquisição da Citima. Essa aquisição de uma startup especializada em ferramentas de gestão de aluguéis representa um passo importante para alcançar a ambição declarada da Garantme: simplificar as operações de gestão de imóveis para aluguel, para que todos desfrutem da melhor experiência possível de locação. A Garantme também continua seu crescimento interno, estruturando suas equipes com nada menos que 120 colaboradores, cada um contribuindo para o desenvolvimento da empresa.

Graças a esses novos recursos, a Garantme se aproxima da marca de 100.000 garantias emitidas até o final de 2023. Um verdadeiro sucesso de equipe que assume ainda mais significado em um mercado que enfrenta desafios! 2023 não será um ano de boas lembranças para os profissionais do mercado de imobiliária. Com os negócios paralisados, é difícil se destacar. O mesmo vale para as Proptechs, empresas jovens do setor de imobiliária, que foram duramente atingidas pela crise. No entanto, existem oportunidades, e a situação atual está evidenciando os modelos de negócios de empresas emergentes que buscam oferecer novas soluções para o setor. Somente aquelas que oferecerem valor agregado genuíno provavelmente sobreviverão à tempestade. Para encontrar oportunidades, o mercado de arrendamento é o lugar certo. Com apenas 30% do estoque nacional de imóveis para alugar administrado por imobiliárias, ainda existe um vasto mercado a ser conquistado. Mas como? Atendendo às necessidades dos proprietários.

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A facilidade de cumprimento das normas regulamentares é um aspecto crucial da gestão imobiliária, e um software específico oferece soluções concretas para garantir que as imobiliárias cumpram as leis e regulamentações locais. A seguir, uma visão geral mais detalhada dos recursos que facilitam essa conformidade: Criação de contratos de locação em conformidade: O software de gestão de aluguéis permite gerar contratos de locação que atendem às leis e regulamentações locais. Isso garante que todos os contratos estejam em conformidade, evitando erros dispendiosos e possíveis disputas. Lembretes importantes de prazos: Essas ferramentas incluem recursos de lembrete para prazos cruciais, como renovações de contrato e avisos de rescisão.

As imobiliárias não perderão mais nenhum prazo importante, o que é essencial para manter a conformidade. Armazenamento e organização de documentos legais: O software de gestão imobiliária oferece soluções centralizadas de armazenamento e organização para documentos legais essenciais, incluindo contratos de locação, laudos de vistoria do imóvel e notificações. Isso permite que as agências acessem esses documentos rapidamente quando necessário, simplificando processos e garantindo sua disponibilidade durante inspeções ou auditorias. Rastreamento de pagamentos e geração de recibos em conformidade: O software permite o rastreamento preciso dos pagamentos dos inquilinos e gera recibos que atendem aos padrões legais. Essa funcionalidade é essencial para garantir que todos os pagamentos sejam devidamente documentados e estejam em conformidade, o que é fundamental para evitar problemas.

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Além das considerações profissionais e éticas, os agentes de imobiliárias devem possuir uma garantia financeira, um componente essencial de sua atividade que vai muito além de meras formalidades administrativas. Essa garantia atesta a capacidade dos agentes de gerir os aspectos financeiros de sua prática profissional, desempenhando, assim, um papel crucial na proteção dos fundos mantidos em nome de seus clientes. É importante ressaltar que a exigência de uma garantia financeira não é universal. De fato, se um corretor de imóveis não pretende lidar com fundos no exercício de sua atividade, ele pode estar isento dessa exigência. Isso proporciona aos profissionais certa flexibilidade, permitindo que adaptem suas práticas comerciais às suas áreas de especialização sem comprometer a qualidade do serviço prestado.

No entanto, assim que um agente de imobiliária planeja lidar com fundos, a obtenção de uma garantia financeira torna-se obrigatória. Os valores dessa garantia são regulamentados, sendo fixados em um mínimo de € 30.000 durante os dois primeiros anos de atividade. Posteriormente, o valor exigido aumenta para um mínimo de € 110.000, refletindo, mais uma vez, a crescente responsabilidade dos agentes de imobiliárias à medida que adquirem experiência. Fornecida por instituições financeiras ou seguradoras de renome, a garantia financeira é muito mais do que uma exigência legal. Ela se torna um sinal de confiança pública nos profissionais do setor de imobiliária, demonstrando seu compromisso com a gestão financeira responsável.