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A abordagem de custo costuma ser essencial para avaliar edifícios de uso exclusivo, como bibliotecas, escolas e igrejas. Esses recursos geram pouca receita e não costumam ser comercializados, o que invalida as abordagens de renda e comparáveis. A abordagem de custo também é frequentemente utilizada para novas construções. Os financiadores da construção exigem avaliações com base na abordagem de custo, pois qualquer valor de mercado ou valor de renda depende dos padrões e da conclusão do projeto. Os projetos são reavaliados em diferentes estágios da construção para permitir a liberação de recursos para a próxima etapa de conclusão.

As avaliações de seguros geralmente usam a abordagem de custo, pois apenas as melhorias são seguráveis e separadas do valor da terra. A escolha entre o valor depreciado e o valor total de reposição ou reprodução é o fator determinante para a avaliação. A abordagem de custo às vezes ajuda a avaliar propriedades comerciais como edifícios de escritórios, lojas e hotéis. A abordagem de renda é o principal método utilizado aqui, embora uma abordagem de custo possa ser implementada quando o projeto, a construção, a utilidade funcional ou a qualidade dos materiais exigirem ajustes individuais.