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Embora você não consiga controlar coisas como o clima, a situação financeira do comprador ou o estado do mercado, há algumas ações que você pode tomar para ajudar a acelerar a venda . Cuide da manutenção de rotina e reparos simples. Aqui estão alguns dos preparativos típicos de pré-listagem que você pode começar imediatamente: Reduza a desordem: considere contratar um serviço de coleta de lixo para se livrar de itens indesejados. Leve papelão e outros materiais recicláveis para o centro de reciclagem mais próximo.

Entregue doações em brechós locais. Se você estiver vendendo seu armário cheio de coisas das quais não está pronto para se desfazer, considere alugar um depósito para poder retirá-las de casa para exibições. Faça pequenos reparos de baixo custo: Antes de anunciar o imóvel, tente realizar o máximo possível de reparos e melhorias fáceis e baratas. Substitua puxadores de armários desalinhados, retoque tinta desgastada ou conserte torneiras com vazamento.

Se a sua lista for longa, contrate um faz-tudo para concluir o trabalho em um dia. Aumente o apelo visual: reduza o tempo de venda de um imóvel causando uma ótima primeira impressão em potenciais compradores. Agora é a hora de lavar o exterior da sua casa com jato de água, cortar a grama, aplicar cobertura morta e limpar o paisagismo. Considere adicionar alguns vasos de flores para dar um toque de cor e impressionar os convidados da sua visita .

Se você quer tomar as rédeas da situação (e dos pés à cabeça), talvez não haja ferramenta melhor para descobrir novos lugares do que o Google Maps. Muitas vezes, os guias de viagem que você encontra na internet são escritos por pessoas que nunca estiveram no lugar sobre o qual estão escrevendo. E se já estiveram, provavelmente basearam suas descobertas em férias breves e superficiais. Quem é o autor? E por que ele é especialista? Embora o Google Maps tenha suas limitações — anúncios pagos podem dar destaque aos anúncios, robôs são frequentemente usados para criar avaliações e, simplesmente, nem tudo é listado (esses lugares costumam ser ótimos e verdadeiramente locais) —, ele continua sendo uma ferramenta extremamente democratizante.

Minha abordagem para explorar uma nova cidade hoje em dia é encontrar um bairro não mencionado em nenhum guia e procurar acomodações e restaurantes no Maps. É muito improvável que você veja outros turistas, as interações que você terá serão especiais e é muito barato. Pode ser mais fácil, ou simplesmente mais óbvio, ir para a lista de desejos de Bali, Lisboa, Istambul, Cidade do México, Costa Rica e muito mais.

Mas, sem falta, as experiências de viagem mais memoráveis e gratificantes que tive na minha vida foram para lugares que estão longe de qualquer guia de viagem ou lista. Testemunhei a extrema generosidade dos moradores curdos na remota cidade de Diyarbakir enquanto viajava de ônibus pelo leste da Turquia, compartilhei chá com tecelões de cestos nativos na Nação Navajo durante uma viagem de carro pelo sudoeste americano e caminhei ao lado de elefantes bebês enquanto pegava carona entre aldeias étnicas no nordeste cruamente belo da Índia.

“Escolha destinos que não estejam sofrendo com o turismo excessivo”, diz Jeremy Tarr, diretor editorial digital da Fodor’s , que tomou a medida sem precedentes de publicar uma Lista de Não para 2023 , incentivando os leitores a reconsiderarem visitar destinos como Veneza e o Lago Tahoe da Califórnia devido ao impacto do turismo excessivo. “Sei que isso pode parecer absurdo, mas o mundo é vasto e belo, e há muitos destinos que não estão lotados de turistas.” E se você realmente precisa ir, vá fora de temporada. Há um motivo para os parisienses fugirem em agosto. https://curitiba-travel.com.br/produto/maria-fumaca-antonina-morretes-14h30/