Se você decidir administrar uma sociedade por ações, ou uma sociedade de responsabilidade limitada ou sociedade anônima, a receita da imobiliária está sujeita ao imposto de renda corporativo (CIT) . Estamos lidando aqui com o chamado bitributação, porque os rendimentos já tributados da imobiliária são repartidos entre os seus sócios, que posteriormente têm de pagar IRS sobre os rendimentos gerados. Ao abrir um negócio, você deve especificar a área do seu negócio. Para fazer isso, você deve especificar o código PKD , que é usado para fins estatísticos. Você deve especificar o código PKD no estágio de envio do pedido de registro da imobiliária. No entanto, vale a pena prepará-los com antecedência para que você possa concluir o aplicativo com eficiência. Para a imobiliária, utilize o número PKD: PKD 68.31.Z – Agência imobiliária – As atividades relacionadas aos serviços do mercado imobiliário também podem ser descritas pelos seguintes códigos PKD: PKD 68.10.Z – Compra e venda de imóveis por conta própria PKD 68.20.Z – Aluguel e administração de imóveis próprios ou locados PKD 68.32.Z – Administração imobiliária realizada em comissão Ao cadastrar sua imobiliária no CEIDG, digite o código principal, que indicará qual a atividade predominante em sua imobiliária. Em seguida, você insere os códigos de atividade secundária. Não introduza códigos que não definam a sua atividade – pode completar a entrada no prazo de 7 dias a contar da data de alargamento do âmbito da atividade. O número de códigos PKD na entrada CIEDG é opcional. Ao registrar uma imobiliária no National Court Register, você pode inserir até 10 delas.

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Ao comprar azulejos, você está com sorte. Com outros tipos de piso, você pode não conseguir pesquisar as classificações de deslizamento. O advogado Russell J. Kendzior, baseado em Dallas, é um dos maiores especialistas em lesões por escorregões e quedas. Seu National Flooring Safety Institute é o local ideal para obter informações sobre lesões relacionadas ao piso. Kendzior diz que, exceto para os fabricantes de ladrilhos, a indústria de revestimento de pisos se recusou a testar a resistência ao deslizamento e até mesmo criar um conjunto de diretrizes de teste.

As empresas de revestimentos de pisos podem fazer testes privados para COF, mas a maioria não sente nenhuma compulsão para publicar essas classificações. Em um caso, isso pode ser justificado. O piso não acabado, como madeira maciça, é acabado no local. Assim, a resistência à derrapagem fica a cargo do proprietário, já que o processo de acabamento também depende do proprietário. O piso laminado é uma questão diferente, pois é acabado de fábrica. Em alguns casos, o fabricante pode publicar essas classificações.
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Por exemplo, o piso laminado European White Oak da DuChateau tem uma classificação COF (não DCOF) de Estático 0,59 e Deslizante (ou Dinâmico) 0,43. Como outro exemplo, Armstrong Architectural Remnants é Static-Rated em mais de 0,50. O melhor conselho é perguntar ao varejista de pisos se existem classificações COF para laminado, vinil de luxo, vinil convencional ou qualquer outro tipo de revestimento de piso que você pretenda adquirir. Eles podem ter classificações disponíveis que você não consegue encontrar online.

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