O último passo antes da fotografia profissional é a abordagem do seu corretor de imobiliária para preparar o imóvel . Um excelente corretor de imobiliária realizará essa etapa. Muitas vezes, você pode reaproveitar e montar cenários com itens que você tem em casa. Espelhos, plantas verdes e decoração simples e neutra suavizarão o espaço e aprimorarão sua fotografia profissional. De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, 81% dos corretores de imobiliária afirmam que preparar um anúncio ajuda os compradores a visualizarem o imóvel como se fosse seu.
Preparar a sala de estar foi o mais crucial, seguido pelo quarto principal e pela cozinha. Os espaços principais da casa devem ser o ponto focal, enquanto quartos secundários, lavanderias e lavabos podem não precisar de mais do que uma toalha de mão limpa ou uma manta. Apelo na calçada – As primeiras impressões são cruciais no mercado de imobiliária. Isso começa na calçada. Compradores em todo o país adoram passar de carro por imóveis quando veem algo de que gostam online. Mesmo com a melhor preparação do interior, se o exterior transmitir uma imagem diferente do que você vê online, isso pode fazer com que o comprador hesite.
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O apelo da calçada é composto pelo paisagismo, exterior da casa, pintura e estética geral, então se houver áreas no exterior da casa que precisem de mais atenção, seu corretor de imóveis provavelmente fará recomendações de melhorias. Muitas maneiras fáceis de renovar o espaço externo incluem fertilizar o gramado, renovar a cobertura morta dos canteiros, arrancar ervas daninhas e lavar o revestimento com jato de água. Adicionar plantas frescas em vasos à entrada antes de anunciar seu imóvel é uma ótima maneira de iluminar o espaço sem gastar muito. Qualquer bom corretor de imóveis recomendará maneiras de melhorar o exterior da sua casa como parte da análise do imóvel e levará isso em consideração nas recomendações iniciais de preparação da casa.